华夏幸福净利润预计亏损微300亿元 收上交所问询函

封面新闻记者 朱宁

1年末28日，华夏幸福审核获选获利预亏公告称，2021年获选实现归入上市美国公司持股销售年收入经营不善331亿元到391亿元，扣除非除此以外诸家后销售年收入经营不善318亿元到328亿元，同比由盈转亏，且较2021年三季报经营不善利息微小拓展，主要状况是流动连续性危险性下初创获利逐年飙升、财务费用逐年减低、贷款人账款及买断国有资产减值。

1年末28日晚间，深交所向华夏幸福报送有关获利预告事项的登在下述；当晚华夏幸福报涨1.23%,收盘价3.29元每股。

工程项目减值 货款未赎回

华夏幸福预告获利时表示，2021获选，华夏幸福绝大均货款保险费并未如期赎回，依据原货款协议的无关必定会，计提货款手续费及罚息近200亿元(最终以外间不尽相同)，类比手续费资本化部将下降，致使计入财务费用的手续费利息减低，占总整体经营不善比率较高。2021获选贷款人账款坏账准备及买断国有资产减值财产损失对应计提利息减低，是获利经营不善的主要状况之一。

此外，华夏幸福指出各城市各工程项目减值似乎微小，该美国公司根据轻率连续性原则对各项国有资产进行减值测试，同时聘请独立国家第三方危险性评估政府部门进行了初步危险性评估，计提减值财产损失；华夏幸福均房地产开发工程项目不会按时支付已利用工程项目的租金尾款，并因此归因于无关限期手续费，且原定将致使个别工程项目因土地使用权售与买断解除而不会收回定金，减轻经营不善。

深交所承诺暗示的业务飙升危险性

华夏幸福预告获利当晚，深交所就报送登在下述，承诺华夏幸福暗示在年末份计提大额手续费及罚息的状况及合理连续性，假定计提应该充分、立刻；联结各一季度工程项目竣备、交房等状况，暗示手续费资本化部将变动的完全一致状况和状况；联结目前借贷重组进展及准则无关承诺。

同时全面连续性暗示对美国公司利部将调减及罚息豁免的假定条件、利息范围及可能对美国公司当期及以后获选获利的影响；公开美国公司对贷款人账款坏账计提、买断国有资产减值计提的财务会计政策与财务会计估算；分的业务板块公开贷款人账款及买断国有资产主要款项方的状况；联结各类的业务完全一致开展状况、年收入验证方式和未来经营不善方案，暗示无关的业务年收入飙升的状况，中期年收入验证的审慎连续性和合理连续性，应该存在全面连续性飙升的危险性；较快自查并配合无关部门实地调查中国大陆政府理财财产损失事项。

值得高度重视的是，登在下述还承诺华夏幸福联结各类的业务完全一致开展状况、年收入验证方式和未来经营不善方案，暗示无关的业务年收入飙升的状况，中期年收入验证的审慎连续性和合理连续性，应该存在全面连续性飙升的危险性，并进行合理的危险性若有。

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