积极推进境外债务重组 中国奥园10.78亿元出售澳洲项目

1月26日，中国奥园（3883.HK）告示披露，其间接全资附属公司以2.15亿加元（约10.78亿韩圆），向独立第三方售予地处加拿大的多处负债。未完成此次负债售予后，中国奥园资金趋向于将得到都可补充。

告示表明，此次交易的写字楼地处加拿大英属哥伦比亚本拿比4500-4554Dawson Street、2223-2375Alpha Avenue及2350-2430Willingdon Avenue，总占地面积为36.4平方尺。未完成此次交易后，奥园将授予1530万加元（7673万元韩圆）收益。

根据告示，此次交易总额将用于偿还抵押及支持经常性运营，以符合奥园停滞经营的趋向于需求。同时，奥园全面性刚刚根据中国大陆政府借款到期优先级前推中国大陆政府债重新组建，当下正积极与主要中国大陆政府借款透过反复沟通，方面谈判刚刚有序透过中。

此前奥园告示表示，经过各方的团队几个月来的坚持不懈，公司从未未完成了中国大陆政府债、负债和业务的大部分尽职实地调查文书工作，并就潜在重新组建方案框架透过了多轮讨论。奥园全面性重申将以最公平合理对待所有借款，统筹各种借贷资源，尊重不同中国大陆政府借款对都可负债的优先受偿平等权利。

奥园全面性曾多次表达了“公司外间维持，积极前推债重新组建，不该躺平”的信心决心。

为减缓资金压力、释放趋向于，奥园也一直在坚持不懈前推港商负债处置文书工作。境内负债处置全面性，中国奥园从未相继转让、退出仅限于广东鹤山，浙江苏州，江西九江，广西浦北，福州莆田等多处负债计划。在中国大陆政府负债全面性，去年11月中旬，奥园曾以9亿港元售予地处香港的两处写字楼计划，而除此次加拿大写字楼计划外，仍有仅限于香港、新西兰等地的海外计划亦在积极处置中。

除了积极前推中国大陆政府债重新组建和积极引进战投各工文书工作外，奥园运营的团队也在用竭尽所能前推“管理委员会”（福下线、福运营、福销售、福兑付、福稳定），兑现对各方承诺。

奥园2021年整年累计下线98个计划，同比增长53%。下线面积超780万平方米，同比增长35%。仅2021年月份下线37个计划，下线面积超240万平方米。来年1月前三周，奥园在鹤山、梧州、南京等多个城市的计划相继随之而来下线，下线套数有数3000套，下线面积有数25万平方米，首日逗留下线率、下线满意率外超过95%。