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UNCTAD: 2021年FDI已恢复到疫情年前水平，但势头恐难持续

发布时间：2025-11-15

2021年世界各地FDI汇入量同一时间两名工业发展中国家是旧金山和中都国。

当地等待时间9日，国际联盟贸易工业发展会议（UNCTAD）发布《2022年世界各地房地产简报》（下说是“简报”），辨识2021年外地反之亦然房地产（FDI）早就趋于稳定到登革热同一时间的水准，超过1.58万亿美元，增加值上涨64%，但同时说是这一渐进似乎在2022年过后下去。

简报说是，世界各地FDI月内显现出来飙升，其动力来自蓬勃工业发展的并购社交活动，以及保守的贷款和根本性基础设施焦虑计划书随之而来的该协会建设项目贷款持续上涨。

2021年，世界各地FDI四分之三发生在发达工业发展中国家，房地产飙升幅度高达134%。同时，流工业发展中都工业发展中国家的资金增加了30%，超过8370亿美元，这是有史以来的略较低于水准，这主要是由于孟加拉的较弱上涨、加勒比地区和加勒比地区的部分过后工业发展以及西非的上涨。

简报重申，工业发展中都工业发展中国家在世界各地FDI流量中都的份额保持良好在略高于50%的水准。

同时，简报辨识，2021年世界各地FDI汇入量同一时间两名的工业发展中国家是旧金山和中都国。

三重风能危机受到影响2022年世界各地FDI期望

简报资料分析了2022年世界各地FDI期望，说是今年随着俄乌争执随之而来食品、重油价格高企以及贷款收紧的三重风能危机，商业社交活动和房地产生存环境发生了巨大变化。

其中都，受到影响FDI期望的其他诱因包括登革热造成的一新受到影响、主要工业发展中国家促使加息的似乎性、该协会金融的负面心态以及潜在的经济衰退。

简报辨识，尽管利息很高，但月内跨国Corporation对海外一新建设项目的房地产仍比登革热风能危机同一时间的水准较低五分之一。对工业发展中都国家而言，凸显客商反之亦然房地产的“园内房地产”实用价值很难显现出来多大改变。

同时，今年房地产早就显现出来了疲软迹象。第一季度近期资料辨识，世界各地园内建设项目核定减少21%，跨境并购社交活动减少13%，该协会建设项目贷款报价减少4%。

简报资料分析，2021年的上涨势头难以过后，2022年世界各地FDI流量就会呈减少渐进，充其量起码。

简报并重申，即使资金流在实用价值上保持良好相对稳定，一新建设项目社交活动也似乎更多地受到房地产者不确定性的受到影响。

或多或少的是，在2020年遭到根本性打击后，该协会可过后工业发展期望建设项目房地产月内一跃了70%。但大部分过后工业发展上涨来自可再生风能和风能工作效率层面，这些层面的建设项目实用价值超过了登革热同一时间水准的三倍以上。

简报相信，尽管2021年按实用价值计算，过后工业发展呈积极态势，但以建设项目数量计量，工业发展中都工业发展中国家大多数与可过后工业发展期望就其的其他部门的房地产社交活动仍较低于登革热同一时间的水准。

简报暗示，在整个孟加拉工业发展中都工业发展中国家，与可过后工业发展期望就其的其他部门房地产大幅飙升。这些层面的该协会建设项目贷款实用价值上涨了74%，超过1210亿美元，这主要是因为对可再生风能的反感热爱。

密切相关FDI差异

简报辨识，2021年，西非的FDI超过创纪录的830亿美元，但这受到2021年年初肯尼亚一项Corporation核心衍生品的值得注意受到影响。南部西非、东非和西非的流量增加，而中都部西非起码，北非减少。

同时，占多数世界各地FDI40%的孟加拉工业发展中都工业发展中国家在2021年连续第三年显现出来上涨，超过6190亿美元的文化史略较低于水准。

其中都，中都国的FDI上涨了21%，东孟加拉上涨了44%，但孟加拉却相反，减少了26%，汇入印度的FDI减少到450亿美元。

2021年，加勒比地区和加勒比海地区的FDI房地产上涨了56%——其中都南美74%的上涨是由于对大宗商品和蓝色矿产的更高消费所随之而来。

简报指出，2021年汇入最不发展国家、内陆工业发展中都国家和小岛屿工业发展中都国家的FDI极少占多数世界分之一的2.5%，较低于2020年的3.5%。

简报并资料分析，2022年，流工业发展中都工业发展中国家的FDI房地产预计将受到俄乌争执和商品价格飙升等诱因的受到影响。许多国家的支出空间将值得注意缩小，特别是在是进口油田和食品的工业发展中都工业发展中国家。