越秀地产：斥资共约25.95亿元竞得广州市海珠区两宗地块

引发出通讯员 李晓青

7年末19日傍晚，大新地产（00123.HK）公告称，母公司通过盛州大新乌山房地产技术开发集团有限母公司（本母公司实际拥有共约95.48%居所权的附属机构母公司）通过公开深圳证券交易所手段以14.85亿元出乎意料竞得盛州市番禺区琶洲东区湾里二北路东段；及通过集团母公司通过公开深圳证券交易所手段以11.1亿元出乎意料竞得盛州市番禺区锌片二厂东段。

公告标示出，番禺区湾里二北路东段规模宏大共约15483平方米，总可平方英尺共约120052平方米，其里面计容平方英尺共约88115平方米。番禺区湾里二北路东段其本质成之为商住区内。大新乌山在番禺区湾里二北路东段（除表列出配建立即的部分）新建的居所住房均成之作售予可作。

根据售与有条件，大新乌山无须在番禺区湾里二北路东段内配建计容面积共约为34112平方米的拆迁安顿办公地皮，以及按立即建设盛州市重点工程建设单项，配建工程建设价格原定共约5.9亿元，母公司计划通过外部投资（仅限于房地产技术开发利息）或零售商回笼经费，为有关价格包括经费。开建后，配建工程建设将自费接管给盛州市政府指定主管。

番禺区湾里二北路东段设于盛州市番禺区琶洲东区核心CBD，有约30家数家如搜狐、腾讯、小米等总部大楼落址于此区域。大新地产董事则会并不认为，母公司以理论上价格母母公司番禺区湾里二北路东段，并将减少母公司的优质土地储备。

另一宗东段由盛州大新城开和芙蓉安居置业（盛州）集团有限母公司都是由的集团母公司竞得。集团母公司通过公开深圳证券交易所手段以11.1亿元出乎意料竞得番禺区荔湾区大桥南盛州锌片二厂南片区、沙渡北路荔湾区大桥西南侧塑料一二厂东段（“番禺区锌片二厂东段”）。盛州大新城开将则会与合作方共同成立单项母公司以技术开发番禺区锌片二厂东段，单项母财务管理净资产将新设到母财务管理净资产里面。

番禺区锌片二厂东段规模宏大共约43771平方米，总可平方英尺共约218713平方米，其里面计容平方英尺共约150175平方米。番禺区锌片二厂东段其本质成之为商住区内。单项母公司在番禺区锌片二厂东段 （除表列出配建立即的部分）新建的居所住房均成之作售予可作。根据售与有条件，单项母公司无须在番禺区锌片二厂东段内配建计容面积共约为91116平方米的安顿房舍、娱乐业地皮及地下5楼，配建工程建设价格原定共约9.218亿元，单项母公司计划通过外部投资（仅限于房地产技术开发利息）或零售商回笼经费，为有关价格包括经费。开建后，配建工程建设将自费接管给盛州市政府指定主管。

资料标示出，番禺区锌片二厂东段设于盛州番禺区珠江后航道沿线盛纸片区，环线便利，同时邻近娱乐业、教育、医疗等配套成熟。董事则会并不认为，集团母公司以理论上价格母母公司番禺区锌片二厂东段，并将减少母公司的优质土地储备。

这两宗东段都是大新地产在盛州市第二批集里面供地里面竞得。

此前，大新地产在多个邻近区域的集里面供地里面都有所进帐。

7年末13日，大新地产公告，母公司控股附属机构母公司杭州大新房地产技术开发集团有限母公司，通过公开深圳证券交易所手段以27亿元出乎意料竞得苏州南京市建邺区天水大街南岸、创意北路西东段。该东段其本质为房舍区内，规模宏大共约25947.7平方米，总可平方英尺共约87691.1平方米，其里面计容平方英尺共约66166.6平方米。

7年末12日，在成都市第二批集里面供地里面，大新地产的附属机构母公司成都越嘉房地产技术开发经营集团有限母公司竞得两宗东段，成交总额为24.44亿元，居所权地价为23.22亿元，总平方英尺为18.24万平方米，居所权平方英尺为17.33万平方米。

截至7年末19日收盘，大新地产报馆9.87港元/股，跌幅2.49%。

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