“宇宙第一房企”碧桂园脆弱，万一崩盘谁来买单？

有“宇宙第一楼上企”之称的管理公司，这两天摊上事了，被指在做两手立即：一手寻求政府导师，一手为三兄弟立即后路。

端倪早在7同年中旬就有了，管理公司境内和国外部分金融工具大跌，幅度超过30%。

不仅感受器敏锐的储蓄闻到了危险性的喧嚣，Corporation管理层也是地面部队迅速：管理公司服务的总裁李长江买入2800万港元；杨惠妍把手里20%的股权合计64亿捐助了公益活动该基金会都会——国不强香港地区公益活动该基金会。

资金链再次出现问题，自身难保了，怎么还在这个时候搞捐助呢？

取而代之这笔借钱是捐助了她老爸的国不强该基金会都会的创立成员，就是杨惠妍的表妹杨子莹，因为管理公司一旦负债累累被清算的话，筹款公益活动该基金会里的借钱是不允荣被清算的。

丢下这一步棋，基本是据载牌了。此地无银三百两的地面部队，也让人高度怀疑和担忧：管理公司都会不都会视为第二个广州队？

来得广州队，管理公司据感叹预判到了楼上地含业行业要变天，储备好了现金流，决心满满地认为能够扛过这轮调控。

但管理公司过多的项目都集中在了345线周边地区，覆盖1000多个县城。当楼市经济危机，345线周边地区的商品楼上销售肯定都会更加的艰难。加上过去这两年，销售各项指标一路下滑，2022年再次出现了首次亏损。而民营楼上企业一道红线之后，融资也基本上都断了。

目前管理公司据载面上的偿债是1.65万亿，一旦宣布，可能比广州队的窟窿还要大。

管理公司都会不都会重蹈广州队的覆辙，就看谁来接盘了。

不过，正是有了广州队的前车之鉴，同样是荣经理移到国有资含的受挫经验，管理公司才有了从前的技高一筹：丢下筹款城铁。

如果管理公司打着正义的旗号搞捐助，成功了的话，那很可能都会发端一个先例：更多的游戏Corporation经理都会加入到捐助的行列，不为所动业主的死活，将内部国有资含以筹款的名义出售。

管理公司视为眼中钉，不是第一次了，之前还有很多工程质量问题。

但在当下经济情势下一旦坍塌，那就不是一家楼上企，而可能是整个第三含业。

亚太地区储蓄零售商自19世纪以来，发生过大大小小数十次楼上地含业崩溃危机。

1929亚太地区经济危机中，新泽西州有13万家企业倒闭，1933年新泽西州楼上价超过25％，国民收入大跌一半，约28％的国民很难维持生计。

我们课本上熟知的，新泽西州农场主将奶倒掉也不转手百姓的剧情，就是发生在那个八十年代。因为当时每升奶的售价已跌至2美分，连运费都很难覆盖，含的得越多亏的就得越多，只好整桶整桶地丢入臭水沟。

过去的20多年，周边地区化的浪潮掀起近现代，楼上地含业扩展犯罪行为只被一个力量推动：零售商决心。

但历史屡屡证据载，决心是双刃剑，它能带入欣欣向荣，也能带来毁灭。

管理公司感叹是今年要保交楼70万套，是不是叫喊口号，只有时间来证据载答案。

出头们能够预判水暖水寒，为自己本来后路。

而买楼上额度三十年的单纯，他们没有后路可丢下。楼上子拿不到，额度即便如此要偿还，甚至可能视为老赖，掏光六个借钱包买下的楼上子，自己没住过。

悲欢离合，谁来给钱。