美联指港铁百胜角项目招意向情况符期望

看法网讯：3月15日，运输署港岛宝成角空调系统一楼盖物业发展重大项目接获36份协议书。美联测量师行董事林子彬表示，市场对运输署重大项目的协议书一贯加成理想，而且是次重大项目周边地区运输署坑口站，地点不便、配套不济，而且投资额不太高，在运输署重大项目来说属中型重大项目，故更是多间中型及大型物业及财团递交协议书，加成受到好评。

他反驳，运输署重大项目一贯加成不俗，过往开课协议书仅极限逾30份，而是次重大项目加入最低单位覆盖面积限制，即所有单位实用覆盖面积不必少于280平方7楼，材发展以中小型单位都是以之平房重大项目，迎合“普通家庭”需求量，惜因应第5莫疫情，材乐意之物业及财团出价偏好保守。

资材显示，宝成角空调系统楼旧楼覆盖面积约48,449平方7楼，估计总可建地库覆盖面积约290,693平方7楼。重大项目估值约17.44亿港元，估计每方7楼投得为6,000港元。

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