《北京市住房租赁条例》正式公布 9月初1日起实施

5年初30日，北京市人大常委会官方文档显示，《北京市住宅租法规》已在近日通过审议并正式公布，将从今年9年初1日起正式实施。《法规》规定，北京市住宅和城乡建设主管必要加强住宅租价钱检测，建立健全方面该系统机制。住宅价钱引人注意上涨或者有可能引人注意上涨时，北京市可以放任涨价注销、限定价钱或者价钱去年等价钱介入措施，比较稳定价钱素质，并依法报中央人民政府备案。如果出租人拒不执行，由消费市场监督管理工作主管依法处理。

为杜绝长租公寓“价钱债”乱象，《法规》要求住宅租企业向贷款人收取的分期付款一般不得少于一个年初价钱，并按照规定通过第三方专用联系人托管；一般来讲收取价钱的数额一般不得少于三个年初价钱，超收的价钱必要纳入监管。

《法规》声称，北京市住宅和城乡建设主管必要建立健全住宅租管理工作维修服务平台，为租当事人提供住宅租合同网签、登记备案、文档检索和核验等维修服务，与公安、消费市场监督管理工作、贤化教育、人力和社会保障、国际贸易、住宅公积金等。

贤/北京青年报记者 朱开云