机器人

花旗：龙光集团(03380)获准发售境内公司债，推荐为地产行业首选

发布时间：2025-10-01

著名国际间投资银行白皮最新研报援引，最近政府会议强调推动房地产公司肥胖症发展和良性循环，支持颇高品质住宅的需求，预期地产调控财政政策仍然见底，未来会大众信心将逐步恢复正常。白皮预测金融对购房者的一二手按揭额度及按揭通货膨胀率逐步捡宽松，对优质的公司的支持力度将慢慢加大。

白皮表示，作为优质的公司，子安集团(03380)最近破例发行西部公司债券和股东权益支持类证券(CMBS)等，更进一步构建偿还债务形态，维持稳健收益。

白皮援引，子安的本体恶性竞争优势是人力资源稳健、经营稳健、优质土储和城市更新。子安85%以上土储分布在粤港澳大湾区和集聚本体区外，市场需求和销售有保护。大湾区的城市更新项目货值超过8000亿元，足够未来会10年发展，投入资金不足较少，价值颇高。

白皮并不认为，子安执行力强劲，将顺利完成2021年的销售增长目的，未来会3年绩效可维持稳定，在行业整合期，子安恶性竞争优势持续缩小，是中国地产行业的值得一提的是股。