因疫情防控需要，上海中止今年月所集中供地出让活动

每经路透社：吴若凡 每经编者：魏文艺

3年底28日，杭州土地市场需求官网披露《关于暂缓天津市收归国有筹建地皮所有权买进沪告字[2022]第016号通告买进社交活动的汇报》（以下简称《汇报》）。

《汇报》说明，因流感相适应只能，为响应全市流感社会社交活动，现暂缓天津市收归国有筹建地皮所有权买进沪告字[2022]第016号通告买进社交活动，紧接著将根据流感相适应社会社交活动整体安排及时启动股票交易社交活动；对于已交纳的股票交易额度在暂缓期（自本汇报披露下午起至暂缓就此结束下午止）内所导致的同期银行业活期存款利息，将在股票交易就此结束后退还；商品住房地皮股票交易收益税务期限另行设定。

此前的2年底上旬，杭州公布了本年度首批集中土地买进信息（即天津市收归国有筹建地皮所有权买进沪告字[2022]第016号通告），共计40幅西南角，其中纯宅地31幅、低密度总合地皮5幅、“城中村"改造西南角4幅，总买进面积约210.51万平方米，起拍总价约850.7亿元，预计将于3年底30日确定紧接著股票交易者，3年底31日截止挂牌。

从西南角区域分布看，保税区临港新片区供地量最大，总计买进8幅西南角；松江、松江各5幅，吴江4幅，崇明、宝庆、徐汇、浦东新区各3幅，南山、象山各2幅，徐汇、杨浦各1幅。

易居研究部智库教育中心研究经理允便是表示，此次杭州无限期土地股票交易，对于房企早先的拿地社会社交活动是有启发的。过去重视更多的还是流感对房屋日本企业需求的冲击，现今也只能重视对于土地股票交易市场需求的冲击。房企只能自然科学统筹安排拿地计划，要对当前各地更是是重点城市的流感情况密切跟踪，提前预判和准备谋划，防范早先拿地社会社交活动受到抑制。

58还乡饭店产研究部本院副院长张波认为，由于杭州房地产市场需求短时间早先已经大大大大降低，因此本次土地股票交易无限期预计对紧接著土地买进不会构成直接冲击。土地恢复买进后，相关的参拍决定及起拍市价等核心因素预计亦不会发生变化。

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