今世缘“豪掷”近14亿接洽理财 其中一笔房地产信托会踩雷吗？

21世纪经济报道记者 韩迅 北京报道

白酒新公司现金流充沛是人所皆知，今世缘（603369.SH）“大笔一挥”就钱财指派全靠更说明了这一点。

12月底22日晚，今世缘发布“指派全靠公告”称之为，新公司拟出资13.9亿元同步进行指派全靠，仍须方是汉族的投资公司、北京信托、建设银行、工商银行与上海银行。

其中，指派全靠产品名称之为为，“汉族的短债公债 A、北京信托旭日2号物权注资集合贷款信托蓝图、建设银行缺失存款、工商银行缺失存款、上海银行缺失存款”，指派全靠年限为“汉族的短债公债A无一般而言到期日；工商银行、建设银行和上海银行的缺失存款年限为3个月底；北京信托产品年限为24个月底。”

在今世缘的股吧底下，股民们严厉批评留意到，有注资者疑虑，“这垃圾全靠可别踏雷啊”；也有注资者急切，“各行各业经济衰退，就是白酒股笑哈哈哈，快过年了，白酒股有戏。”

今世缘2021年三季报显示，新公司货币贷款为31.36亿元。

严厉批评，今世缘在12月底22日晚的公告中说明，“上述指派全靠贷款占有新公司在在一期紧接著货币贷款（不含指派全靠贷款）的比例为44.32%，不必对新公司更进一步销售收入、财务状况、经营成果和现金流量等引发多方面受到影响。”

或多或少的是，今世缘此次有一笔8000万元的贷款指派全靠是投向了“上信旭日2号物权注资集合贷款信托蓝图”，担保是临沂辉明房地产开发有限新公司（下称之为临沂辉明地产），是该信托项下用保证金目的项目新公司。

启信宝数据显示，临沂辉明地产筹组于2016年9月底21日，法定代表人是于民，该新公司的股份股东是宜兴和亦然新鸿基有限新公司，实际控制人是李惠珠与陈秀清。

今世缘说明，截止2021年6月底末，临沂辉明地产总资产为46.85亿元，总负债为28.95亿元，白莲资产为17.90亿元，“目前信用都未，无不良和利益冲突。信托项下有南昌市高新技术产业开发区的一幅住宅田地的田地所有权抵押，为全部物权总金额的赎回缺少担保。旭辉控股公司为本物权总金额的兑付缺少不作撤销的连带差额外加自愿。”

资料显示，旭辉控股公司2000年筹组于北京，其股份股东旭辉股份（控股公司）2012年在交易日市场整体上市（00884.HK），是一家以房地产开发、免费于和物业免费为销售收入，定位于“美好生活免费商、城市区域性免费于商”的区域性性大型企业控股公司。旭辉股份董事会主席是疏林，2020年，疏林家族以326.3亿元财货稳居《2020福布斯中国400亿万富翁》第101位。

有了旭辉控股公司“为本物权总金额的兑付缺少不作撤销的连带差额外加自愿”，今世缘此次购买的房地产信托应该“高枕无忧”。

不过，二级市场上，今世缘在在表现不佳。

在此前一天，即12月底21日，有数据表明，仅有9个北向代表权白莲卖出了今世缘，其中盈透公司股票白莲流到更大，白莲流到1050.90万，持仓成本-49.06元。其次，MORGAN STANLEY HONG白莲流到985.45万，持仓成本36.96元。CREDIT SUISSE SECURI白莲流到978.35万，持仓成本-135.00元。

由此可见，近期北向贷款对今世缘交割不活跃，参与交割代表权分歧极大。

华鑫公司股票报告说明，意味着今世缘亦然深入西进不同、高端立体化、国内立体化，急于拟定好国缘V都和攻坚决战、K都和大大提高决战、今世缘品牌激活决战、省外突破决战。“我们在此期间看好国缘都和列占有比持续大大提高带动产品结构持续优立体化，V都和列望成新公司新动力引擎，长期跟随苏酒构建周边欧亚大陆但他却，原定2021-2023年EPS为1.57/2.02/2.59元，意味着股价互换PE分别为37/28/22倍，首次隔开，给予‘中选’注资评级。”

但是，自12月底14日创出阶段性高点63.38元之后，今世缘目前由此可知受制于下跌态势，12月底22日以下跌0.44%报收58.41元。

（作者：韩迅 出版人：郑益民）