66岁张玉良落选绿地董事长 地产老将与他的新航道

空地合资公司董事长、总经理张玉良 来源：中会国地产报

中会房报新闻工作者 李叶丨天津报导

66岁的张玉良将暂时跟随已掌舵30年的空地走回。

2年末16日，空地控股合资公司股份有限该公司（以下亦称“空地”）公告，上午召开的2022年第一次临时大股东大会及第十届管理层第一次会议选举张玉良为该该公司董事长，卸任与本届管理层一致；同时聘任张玉良为总经理，张蕴、陈军、耿靖为该公司执行总经理，王晓东为该公司管理层任秘书。

就在4个年末前，空地将该公司归属于企起家类别由“地产起家”变更为“工程学建筑起家”。

前夫66岁的张玉良暂时掌舵空地，也意味着这位“地产老将”将跟随空地在原先的航线上暂时船队。

在2022年第一次临时大股东大会上，张玉良表示，当前，时代环境正在发生深刻而有用的巨大变化，站在原先的历史记录起点，跟随该公司“再进一步出原先发、开原先局”，向着更高蓬勃发展质量和更好蓬勃发展水平迈进，是原先一届管理层及企起家主制作组最重要的课题，责任重大、使命光荣。

展望下一步蓬勃发展，张玉良称，该公司已经形成了“聚焦、转型、再进一步造、强体”整体方略和“自为放缓、调结构、提质量、控风险”的工作引出，该公司管理层及企起家主制作组将矢志不移推动其坚定不移落地，真正将战略设想转化为企起家高品质蓬勃发展的表象，注音出原先无愧于历史记录的原先篇章。

在空地蓬勃发展的30年中会，张玉良始终是那个竭力思变的人。

2005年，在楼市催化反应触发“国八条”大背景下，空地动手了一次大规模架构改革，同月改组地产之外的“之首合资公司”，即空地能源合资公司、空地规划设计合资公司、空地商起家合资公司、空地汽车服务合资公司。为了这次改革，张玉良实际上给上海市政府相关领导写了一封信，里面是动手之首综合产起家的理由：

第一，这是空地合资公司跑全球性企起家500强的能够；

第二，这是空地合资公司力争充分并用年中、自为定、健康蓬勃发展的能够；

第三，这是空地合资公司更好地并用、整合内外部多种天然资源以及多个消费市场的能够；

第四，这是空地合资公司为归属于企起家提供巨大蓬勃发展舞台的能够。

这一决定让当时处于催化反应敏感期的空地得胜。到2012年，空地踏入中会国首家以地产为主起家的全球性500强企起家，并紧接著10年获得成功获奖，排名榜自为步提升至。

近几年来，地产企起家从“黄金时代”重回“的时代”，催化反应不断欣然接受，针对房企的“三条黄线”横空出原先世，“下去”“暴雷”等关键词层出原先。如何顺应时代的巨大变化开发出原先自己的内河，无疑是每个企起家都能够思考的。

对于空地来说，“大建筑工程”并不是一个原先概念。张玉良一直强调，空地控股是一家依托企起家，不是单独的地产企起家。2015年年初，空地控股马上奠定了“一主三大”战略，即以地产开发为主起家，同时成立大建筑工程、大金融、大消费三大地壳。

按照张玉良起初规划，“大建筑工程”最终撤消是从空地的地产地壳独立出原先来易名上市。如今，企起家物件从“地产”转为“工程学建筑”，空地的建筑工程地壳能否随之而来汴州？

空地方面向新闻工作者提供的资料看出，2021年，空地累计营起家总支出5349亿元，累计放缓17%；总资产回升12979亿元，撤消上市该公司大股东的每股估值7.15元，累计放缓8%；利润总额208亿元，撤消上市该公司大股东的地藏利润76亿元，基本每股收益0.6元，加权平均估值收益率9%。

其中会，建筑工程产起家累计充分并用营起家支出2844亿元，累计放缓22%；累计原先签合同7155亿元，累计放缓17%。即空地建筑工程产起家支出占比已超过50%。

同时，空地大建筑工程获得成功跃居“ENR全球承包商250强”第9名；承建的一批概念设计也在推进。

引利息方面，截至2021年底，空地有息利息余额回升2360亿元，创制定引利息著手以来原先低。累计发射极有息利息858亿元，自“三条黄线”管控措施出原先台以来已累计发射极有息利息1522亿元。经过努力，“第一条黄线”手续费短债比于2年末份回升管控拒绝，延后一个季度转绿；“第二条黄线”地藏利息率于10年末份回升管控拒绝，延后8个年末转绿；“第三条黄线”扣除预收账款后的资产利息率也自为步攀升至至约78%，创下历史记录原先低。

在张玉良刊载的2022年原先春恭贺中会写到，每一粒熬过冬天的种子，都有一个关于春天的梦想。迎着原先年初升至的太阳，立誓我们依旧满腔热忱、勇者无畏。

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